61# FINANCIACIÓN, HOUSE HACKING, ESTRATEGIA, PISOS OKUPADOS Álex Emebe 56f36

Si estás pensando en invertir en inmuebles, seguramente te preocupe mucho poder conseguir buenas oportunidades de inversión inmobiliaria, pero déjame decirte que hay algo más importante que conseguir las oportunidades, y es tener una buena estrategia, tener un mindset totalmente alineado con esos objetivos que vayas buscando.

Créeme que centrarte en estos puntos marcará la diferencia en todas tus inversiones, pero no voy a ser yo la que hoy te hable sobre esto, va a ser nuestro próximo invitado, él es Alex Muñoz, más conocido por todos como Alex MB, y Alex nos va a dar muchísima verdad sobre cómo podemos progresar en nuestras inversiones inmobiliarias, porque nos va a contar cómo es la banca por dentro, qué tenemos que presentarle a los bancos a ese departamento de riesgos para que nos den las mayores facilidades a la hora de financiarnos, cómo podemos comprar inmuebles ocupados, ya que él es un completo experto en este nicho y además ha conseguido muy buenas oportunidades.

Y además, dentro de esa estrategia que tiene Alex, él ha podido escalar siguiendo un proceso y unos cuantos años un poco duros, siendo muy austero, dedicando todos sus esfuerzos a poder conseguir lo que a día de hoy tiene en su patrimonio, y por supuesto a ser quien a día de hoy es.

Vais a disfrutar muchísimo con la entrevista de Alex, tanto como yo me dejaba sin palabras por la transparencia y por lo bien que transmite su mensaje, y estoy segura que si todavía no has empezado con tus inversiones inmobiliarias, si ya estás en el proceso o si estás viendo cómo escalarlas, esta entrevista te va a ayudar muchísimo.

Así que si ya estás preparado, ¡vamos allá! Antes de empezar tengo algo muy importante que decirte.

Si estás interesado en invertir en inmuebles con rentabilidades muy interesantes, puedes unirte a mi canal de Telegram, el Panda Inversor Inversiones Inmobiliarias, donde ofreceré oportunidades para hacer crecer tu patrimonio.

Además, si quieres formarte en Inversión Inmobiliaria y conocer las diferentes formas de invertir tu capital, suscríbete a este podcast y también a mi canal de YouTube, el Panda Inversor, donde encontrarás mi curso gratuito de Inversión Inmobiliaria, aprenderás de la mano de mis invitados expertos y compartiré contigo todos los detalles de mis propias inversiones.

Bueno, Alex, bienvenido a Valencia, muchísimas gracias por aceptar la invitación de pasar aquí un ratito conmigo y con toda la comunidad del Panda Inversor.

Muchísimas gracias, la verdad que es un placer estar aquí en Valencia porque es una ciudad que me encanta y maravilloso, el clima, toda la gente, así que un verdadero placer.

Muy bien, pues nada, un placer seguro para todos los que están escuchando este podcast, viendo la entrevista, por todo lo que nos vas a desvelar, por todos los pasos, de cómo puedes ayudar a la gente con toda tu historia, cada pasito de inversión.

Lo primero de todo, yo te conozco, pero, bueno, tampoco mucho, he de decir, que lo conozco más por YouTube y por todas las entrevistas y todo el revuelo que has generado con todas tus inversiones, pero bueno, para aquel que no te conozca, ¿Quién es Alex Muñoz? Pues, mira, yo soy de Sevilla y, bueno, un apasionado de la inversión inmobiliaria, mi trayectoria principalmente proviene de la banca, yo estuve bastante tiempo a nivel internacional en bancas, sobre todo en Francia, que es donde empecé un poco la trayectoria por el tema de estudio y a partir de ahí, pues bueno, moví un poco para la zona del sur de España, que es de donde yo soy, y estuve en la zona de Málaga, y con temas de morosidad, temas de análisis de riesgo, toqué temas de empresa, también retail de particulares y demás, y bueno, yo era un poco el que miraba mucho las operaciones para gestarlas o no, tanto a empresas, como te he comentado, como particulares, y en sí se basa toda esa trayectoria a nivel cuando empiezo a invertir del real estate, pues empieza un poco ahí con esos conocimientos y también con mucha formación, yo era un apasionado de la formación y siempre que podía mis vacaciones y demás eran para eso, para formarme a nivel internacional, Reino Unido, Estados Unidos, donde fuera, siempre sacaba un curso para seguir avanzando en ese análisis y en temas también mobiliarios.

Muy bien, un progreso y una vida muy interesante tocando diferentes palos, ese sector de ese departamento de riesgos, de viabilidad que tanto tememos muchos, cuando vamos a pedir la hipoteca y decimos, ¿qué tiene que pasar por el departamento de riesgos? Pues le vamos poniendo cara a esas personas que hay detrás, que son personas. Claro, claro, totalmente, vamos, totalmente.

Muy bien, bueno Alex, y esa experiencia que empiezas en Francia, tocando ya de lleno la banca, ¿qué te motivó a entrar en temas de banca? Ya lo tenías claro de pequeño, a lo mejor el tema de las finanzas, de todo esto te molaba o es algo que ha aparecido