28.06.2021 - ¿Qué es la nuda propiedad? 2z4i1g

Tiempo para hablar del sector inmobiliario en la sintonía de onda cero para hacerlo con los profesionales de la agencia inmobiliaria la playa que les recuerdo están en la avenida pablo iglesias sesenta y ocho el otro día fuera de micrófono charlando con césar no sale me hablaban de la posibilidad de vender una propiedad pero mantener el usufructo para continuar disfrutando de ella y yo le dije pero esto es normal esto es como esto está ocurriendo en gijón y me comentó más de lo que te crees pues vamos a dedicarle el día de hoy césar que tal como estas bienvenido buenos días que que eso es una cosa relativamente nueva esta fórmula o no no para nada de hecho la todas todas las propiedades transmitirlo normalmente las vendemos con plena propiedad la plena propiedad es la suma de la duda propiedad y el usufructo de la propiedad inmueble de la vivienda cuando se trata renta de la propiedad cuando es lo habitual cuando una persona sobre todo normalmente una persona mayor necesita una cantidad económica bien para sus cuidados personales sanitarios o simplemente por porque le apetezca recibiría una cantidad de dinero ahora sin tener que esperar a futuro y poder seguir disfrutando de esa propiedad y esto la verdad es que desde se lleva haciendo en españa sobre todo en madrid muchísimos años el código civil contemplada constitución pero lo que hemos empezado precursoras gijón asturias utilizar esta fórmula por un caso personal y familiar mis padres son mayores y en esas circunstancias con una pensión baja este caso son bastante bueno sería bastante adecuado para ellos pues eso recibir una cantidad que lo negó que les complemente la tensión y que fue disfrutando de prosperidad y con ese dinero pues poder istrar pues eso esa cantidad económica para poder tener una mejor calidad de vida porque lo voy a reducir todo mucho pero para que nos entiendan nuestros oyentes ven vendemos una vivienda pero mientras vivamos podemos seguir disfrutando de ella claro correcto vendemos la nueva propias digamos la carcasa el envoltura los ladrillos pero yo tengo el derecho de disfrutar de la misma el frutos se puede decir los frutos el por por x años o en este caso lo que nosotros siempre recordaré recomendamos este caso para favorecer a la persona titular de la propiedad tener un insulto vitalicio su fruto de calcio permiten no sólo disfrutar de la propiedad sino que por ejemplo en el caso de las personas mayores que crean de irse a una residencia de ancianos bueno para obtener o a vivir los últimos años de su vida esa cuestan dinero importante y mientras tanto lo que es mi propiedad del uso y disfrute de esa propiedad lo puedo obtener bien para irme cuando ella quiera o bien para poder alquilarla rendimiento es alquiler sigue perteneciendo esa persona mayor de tal manera que al propietario o a ese comprador donde la nueva propiedad por le puede interesar voy a comprar algo y encima no voy a poder disfrutar para que o por qué me interesa evidentemente porque lo voy a comprar a un precio más ajustado a nivel de valoración por qué tengo que deducir digamos entre comillas coste de oportunidad que tienes inversor por no poder disfrutar de esa propiedad seis años y para quien adecuado y las personas que estamos vendiendo pues evidentemente a la gente que tiene a los chavales fuesen estudiando y se oye pues el día de mañana para mi hijo me gustaría que tuviera una propiedad y es una fórmula cómodo el plan de ahorro también de inversión interesante para el comprador o porque también compra una propiedad a menor precio con el menor también una red de carga fiscal porque pago de los impuestos por algo que puede valer bastante más al futuro y después también para el vendedor porque disfrutar es el dinero a fecha de hoy cosa que quizás en determinadas situaciones como puede ser pensionistas o gente con una capacidad económica armada puede ser interesante para decir tengo un rendimiento y encima pudo seguir viviendo en vivienda oye ahora que mencionas lo de la carga fiscal tema impuestos como de complejas la fórmula pues nada muy sencilla en ese aspecto el comprador compra y paga los impuestos correspondientes al