EL INTERVENCIONISMO CONTRA LA VIVIENDA TURÍSTICA 226y13

El intervencionismo siempre destruye lo que finge proteger.

Y un ejemplo muy evidente, si es que no tenemos suficientes, es el de la normativa contra los pisos turísticos.

El intervencionismo, los políticos se dedican inmediatamente a poner ese chivo expiatorio en algo que tiene un efecto muy pequeño sobre el mercado de la vivienda y, sin embargo, limitarlo tiene un efecto muy importante sobre la credibilidad inversora, sobre la propiedad privada y también, por supuesto, sobre la riqueza que se genera en el país por turismo.

Vamos a hablar de todo ello.

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De verdad, compensa destrozar un sector que es necesario para la dinamización de la economía y que es importante para la creación de riqueza y que atrae inversión con el único objetivo de exculpar a los políticos sobre un problema como es el de la vivienda.

Pues parece ser que hay muchos políticos que están empeñados en hacer exactamente eso.

La nueva normativa contra los pisos turísticos es un ejemplo súper evidente de cómo se destruye lo que se finge proteger.

Una intervención estatal excesiva que consigue lo opuesto a lo que pretende conseguir.

Es completamente falso que los pisos turísticos sean un factor que limite el a la vivienda y encarezca la vivienda para los jóvenes y familias.

El total de pisos turísticos en España se mueve entre el 1,3 por ciento y el 1,5 por ciento del total de los pisos en ciudades donde se supone que hay una enorme tensión por los precios de los alquileres.

Los pisos turísticos son alrededor del 0,99 por ciento.

Caso de Barcelona, alrededor del 1,5 por ciento.

Caso de Madrid, estamos hablando de poco más de 17000 viviendas en todo Madrid dedicadas a pisos turísticos.

Qué es lo que ocurre incluso en zonas donde el turismo es súper importante como Canarias o como Baleares? Estos pisos turísticos no llegan al 4 por ciento del total de viviendas.

Por lo tanto, el argumento de que los pisos turísticos hacen que se dispare el precio del alquiler y que no haya vivienda para familias y para jóvenes, etcétera, es completamente falso.

Qué es lo que ocurre en el mercado de la vivienda en España? Lo que ocurre es muy evidente.

Se limita el suelo, se le ponen trabas y dificultades a los propietarios, se introduce la inseguridad jurídica y por supuesto, con todo ello se ahoga la oferta y además se ponen mayores trabas, con lo cual los precios continúan subiendo por encima de la capacidad de pago.

Es decir, es una política, es una política.

No se puede hablar tampoco de que hay un impacto negativo sobre el sector hostelero de estos pisos turísticos.

Si veamos los datos del Instituto Nacional de Estadística, el índice de precios del sector de la hostelería ha tenido un desempeño muy positivo y los sectores no tienen ese impacto negativo que nos quieren vender.

El ataque a los pisos turísticos se trata, por lo tanto, de la vieja estrategia de toda la vida de utilizar el chivo expiatorio, el enemigo externo.

Cuando el problema de la vivienda en España viene de falta de oferta de suelo, trabas a la construcción, licencias imposibles de conseguir y una política equivocada que penaliza a los propietarios.

Y eso es lo que está haciendo que haya un problema grave de vivienda en España.

Ahora, con esto se añade todavía mayor inseguridad jurídica y lo que lleva a retirar los pisos de alquiler no son los pisos turísticos.

Lo que lleva a retirar los pisos de alquiler es la inseguridad jurídica que sufren los propietarios.

Esto es importante porque no podemos olvidar que a todas esas trabas se le añade una fiscalidad confiscatoria y extractiva que penaliza la inversión en vivienda y empeora el a la misma.

El uso del chivo expiatorio de los pisos turísticos, por lo tanto, es la típica excusa de los políticos que se presentan ante unos votantes desinformados como aquellos que solucionan los problemas que ellos previamente han creado.

Es muy importante entender que la política de restringir las viviendas turísticas no solo no garantiza que esos pisos