Intermediación financiera e inmobiliaria con Grupo Seneas 4b3tj

La hora del inversor en radio intereconomía con alma navarro y cuando pasan en directo treinta y cinco minutos de las siete de la tarde una hora menos en el archipiélago canario queremos hablar de inversión alternativa y lo vamos a hacer con ismael pérez director de inversiones en grupos eneas ismael buenas tardes y bienvenidos buenas tardes alma muchísimas gracias por la invitación concretamente queremos hablar de inversión alternativa en el sector inmobiliario y antes de conocer un poquito más en profundidad al grupos eneas ismael te quería preguntar porque ya no vale porque está obsoleto buscar financiación solamente a través de los bancos que es la vía convencional bueno es una realidad alma que está cambiando el como como todo hoy día con todos los cambios que se están produciendo desde un punto de vista digital desde toda la transformación de la sociedad que está habiendo hoy día se puede encontrar financiación tan bueno mucho más rápida desde luego que la banca tradicional y para determinados sectores y para determinadas operaciones a través de la financiación alternativa con fondos de inversión con inversores privados que dan muchas veces la solución que las entidades bancarias precisamente por por por toda la burocracia que que se les exige les hace inviable el poder otorgar estas financiaciones cada vez somos más los que estamos en este sector cada vez es más el dinero que se mueve en este sector y lo que sí es cierto que cada vez hay más clientes que están entendiendo la financiación alternativa no como una financiación para solucionar problemas sino como una financiación como tu compañero de viaje para para hacer operaciones de de circulante para hacer promociones inmobiliarias que son los productos que tenemos nosotros que las entidades bancarias en muchas ocasiones directamente me está entrando ismael vosotros además estáis especializados en una gestión tres sesenta y os dirigís tanto a quien quiere comprar como quien quiere vender así es así es es decir nosotros desde el punto de vista de la financiación alma tenemos por un lado los clientes que necesitan esa financiación y por otro lado tenemos nuestros inversores son los que a través de los que nos apoyamos para otorgarles esa financiación ahora mismo en la situación la que hay insisto la las condiciones de la banca cada vez se están endureciendo más con los tipos de interés hace bien poquito estaban subiendo las las previsiones que hay es que lleguen al cuarenta o cincuenta y cuatro setenta y cinco no no no corriendo mucho y cada vez se acercan más a los a los tipos de la financiación alternativa entonces pues es verdad que desde la parte que nos toca estamos en una posición cada vez mejor y para dar soluciones a los clientes incierto tanto para para los que quieran comprar lo que quieran vender el que necesita una financiación o el que quiere obtener una rentabilidad por sus inversiones una cosa estabas habla ando de de de de dónde están esos tipos es verdad que estamos en una situación en el que el mercado inmobiliario pues está mostrando unas ligeras correcciones como consecuencia de las subidas de tipos supone esto precisamente una oportunidad para vuestro modelo de negocio ismael desde luego que sí en una situación de subida de tipos alma la dificultad para hacer frente al crédito es mayor las entidades bancarias bajo determinados escenarios directamente no no pueden entrar por esta burocracia que que le viene impuesta y la necesidad que hay de obtener esa financiación alternativa cada vez es mayor subidas de los tipos de interés que estamos viendo a pesar de que no son unas subidas elevadas lo que sí es cierto es que en las economías domésticas están notando y en muchos casos pues tienen que acudir a nosotros para darles una solución porque las entidades bancarias no se la están dando y esa subida de tipos les está ahogando la economía de ellos ismael quiere hablar un poquito de vuestros productos en que os estáis enfocando ahora mismo pues mira alma yo si quieres te puedo comentar inclusive hasta operaciones que hemos hecho de ejemplos concretas ver un poquito exacto