Yepa ahí. Buenas tardes a todos. Bienvenidos otra semana más al Stonks Bola and Primas.

Greg, ¿qué tal? ¿Cómo va la tarde? ¿Cómo va la semana? ¿Cómo va todo? Yo estoy con dolor de cabeza, se lo digo. No sé, llevo dos días así. Además, también la salud estoy un poquito tocado, pero bien, contento. El mes de marzo ha estado muy bien, ha vuelto la volatilidad, pero lo más contento que me está poniendo es que tengo otra vez a mi amigo José Manuel por aquí con nosotros y nos va a contar, yo creo, cosas interesantes.

Entonces, me estoy despejando. He bebido un poquito de agua y a despejarnos un pelín y a hablar de cosas diferentes que no es de volatilidad. Tenemos ya a nuestro amigo Trump, que hará que le salen los huevos, porque siempre lo hace.

Ostras, se me ha olvidado la gorra de Trump. Me cago en la puta.

¿Tiene la de Make America? Hombre, por supuesto, pero además original, la de Estados Unidos. Yo no olvido ese 2016 y ese 2040 del SP, creo que era, ¿no? Que salió muy bien.

Pero original, made in China.

Original, made in China. Me la trajeron de allí, tardó un mes en traerla y cuando llego, made in China. Me cago en la puta.

Eso es bueno, eso es bueno.

Bueno, José Manuel, ¿qué tal? ¿Cuánto tiempo sin verte por aquí? Sí, la verdad que un poco.

No sé si eres... Bueno, no, ha habido alguno, pero el segundo quizás que repite dos veces o tres, así que es un honor volverte a tener por aquí.

El honor es mío. Siempre me gusta estar con amigos y, además, me gusta estar con amigos que saben.

Además, con una buena camiseta de vender, ¿no? Sí, sí.

Además, si os dais cuenta, el vender está torcido, porque como vender siempre va piplao, pues no está ni centrado ni está a un lado y torcido.

Muy bien, muy bien, me gusta.

Porque vender va piplao. Me las hago yo, ¿eh? Me las hago yo.

¿Con qué las haces? ¿En alguna tienda o...? No, no. En la empresa tenemos un producto que son unas camisetas que damos con el material deportivo y yo me hago mis camisetas de temas políticos y de personajes y de cosas.

Mira, aprovecho... Nada, preguntita rápida. ¿Tintas fosforescentes imprimís? No.

Sí, no. Hay vinilos para camisetas. Hay unos vinilos Fluor.

Fluor, eso.

Y con una potencia brutal, ¿eh? Tiene un color... Si un día adquieres alguna cosa, dime. Tengo Fluor.

Fluor tengo verde, amarillo, rosa...

Sí. No era la única duda, o sea, porque yo quiero hacer una cosa, tengo ahí una...

Pero sé que con el Fluor a la hora de...

Pero si queda bien...

No, no, agarra, agarra. Es más caro, pero agarra muy bien y queda muy bonito.

Ya, ya, queda espectacular.

Tenemos un Fluor rosa que a las niñas les vuelve locas.

Perfecto, perfecto. Tenía esa duda. Lleva investigándolo y no...

Porque también conozco a otra gente que hace camisetas y siempre dicen...

Hostia, es que los Fluor dan problemas, pero eso ha avanzado muchísimo.

Sí, sí, sí.

Perfecto. Bueno, que vienes a hablarnos de lo que está todo el mundo, ¿no? Bueno...

El que no está en inmobiliario hoy en día es tonto.

Claro, al final...

En inmobiliario hay que estar siempre...

Pero ya no lo veis como una moda pasajera de que ahora el fomo este que nos come...

¿Por qué debemos estar en inmobiliario también? Porque es refugio de inflación.

Y porque es un activo tangible.

Y solo esas dos cosas ya deberían ser suficientes para que todo el mundo se plantee que tiene que tener un porcentaje de su cartera con exposición al mundo inmobiliario.

Entonces, está la típica exposición de compro pisos, vendo pisos, que me parece fatal, arcaica, y si no eres un profesional me parece un derribo cuando tú haces los números reales.

Spread de... Nunca mejor dicho.

Spread de entrada, Spread de Salida, Peajes fiscales, Ya hablamos de si lo pones en explotación...