ACTUALIDAD INMOBILIARIA, CONCEPTO DE INVERSIÓN Y RADIOGRAFÍA DE JV20 | Juan Velayos (JV20 - The District) 6m265j

Juan velayos fundador de veinte juan cómo estás muy bien queremos lo primero de todo es que nos resuman muy muy brevemente tu trayectoria en el real estate en los últimos años uf pienso tener años estoy con los cuarenta y nueve y por lo tanto ya empiezan a ser demasiados años pero todavía me siento muy pero muy curtido el curtido experiencia ha habido de todo pues una primera etapa que en uría menéndez de junio ahora asocio una segunda etapa en renta corporación como consejero delegado de la compañía una tercera etapa liderando mundialmente primero en españa luego mundialmente price waterhouse la consultora y una cuarta etapa con un fondo lone star empezando con neinor y sacando a bolsa neil honor y hoy por hoy pues con mi con fundador de veinte jota ó veinte que llega precisamente en dos mil veinte aquel año fue clave para ese veinte se debe a ese veinte te hizo pensar la cuarentena explicarnos qué qué pasó sin duda yo creo que el veinte tiene mucho significado para mí porque entendí que lo que quería de verdad era hacer algo muy emprendedor y quería algo diferente a lo que estaba haciendo mi última etapa que era un poquito más tradicional banco y me me apetecía muchísimo y llegó el covid estaba cerrado una montaña y en esa montaña dije juan o lo haces ahora o no lo vas a hacer y en un momento aunque todo el mundo estaba pues con mucha incertidumbre vi clarísimo que lo que quería era empezar esto dejó a cabo de veinte y este proyecto juan explícanos jota ó veinte cuáles son los rasgos diferenciadores lo que se impregna de juan velayos jota ó de veinte que es que nos encontramos en esta firma yo creo que yo soy bastante quieto yo creo que me gusta mucho hacer muchas cosas tengo muy claro en la cabeza lo que es notablemente pero en sí mismo quiero que sea muy flexible por lo tanto tengo claro que no quiero que esté muy encorsetado y por lo tanto quiero que sea flexible hecho muchas cosas en mi vida por eso le llamamos advisory en investment advisory estado muchos años y he decidido que estoy en puestos muy específicos con firmas muy específicas con un rol más dijéramos al fbi sobre el sentido de que al final hay fish luego el negocio fuerte que es el del equity que somos unas hermana ayer al final hemos decidido que somos unas manager de living hecho muchos assets clases en mi vida pero al final hemos decidido que queremos centrarnos en el living living son soluciones habitacionales desde un hotel hasta una venta tradicional pasando por el alquiler pasando por el coliving feel flex lima empezando por el señor lim pasando por los estudiantes les estamos haciendo mucho pero siempre hay un componente del living que en todo lo que hacemos tenemos un venture capital en metro capital no tenemos dinero de terceros es sólo dinero propio pero eso hoy inquieto y siempre estaba muy cerca de la proptech si tenemos pues no sé ahora tenemos quince quince startups en nuestro en nuestro porfolio y luego una apuesta muy fuerte que hemos hecho por él por la madera tecnológica porque hace poco verdad y entonces ahí tenemos yo te diría que está dentro del del equity pero muy ilusionados con un modelo en el que cubrimos tenemos una fábrica de madera de madera entendido como yo le llamo mal llamado ladrillos de madera porque no son ladrillos de madera es algo más complejo pero en el fondo ahora eso no lo vas a explicar edificar en madera tenemos una promotora una promotora que solo vamos a hacer edificios de madera y con un rol muchísimo más tangencial pero del que estoy muy orgulloso en un rol de cofundador y por lo tanto no activo en la gestión pues este ser once hace que está bien una constructora que básicamente tiene como material clave la madera por lo tanto muy muy muy volcado en la sostenibilidad en el sector del real estate y eso al final me es una combinación de que obviamente creo que son grandísimos negocios pero también me divierte mucho y me levanto por las mañanas has pensando que estoy aportando algo la transformación del sector no eso esta pregunta va un poco por ahí jota ó de veinte os dedicáis al ciclo completo de inversión esto supone adquisición reestructuración gestión reposicionamiento y creación y venta final tanto de activos como de deudas de plataformas y de carteras yo te quier preguntar juan cómo estás lo primero te quiero preguntar cuál es tu frase favorita yo creo que al final decir que estamos en todo el ciclo de valores entender que al final el valor inmobiliario no están y sólo en la compra ni está en la transformación y está a la venta yo creo que al final es todo sea cada operación requiere una estrategia concreta y lo que creo que somos el jota veinte al final es que las operaciones las hacemos los cursos llamamos el entuerto desde el principio hasta el final por lo tanto no solo hacemos fases concretas de la inversión yo he sido gestor yo yo soy yo soy un gestor y y muy intenso y me gusta arremanga darme las operaciones por lo tanto nosotros hemos gusta estar muy cerca de la operación