¿A quién invitamos? 07/02/2023 4b4s6e

Empezamos a quien invitamos les habla araceli martín navarro queremos ofrecerles un programa de actualidad inmobiliaria con la mayor información con el fin de que la conozcan a través de sus principales protagonistas para que sean ellos los que nos compartan sus proyectos conocimientos y experiencias trabajamos para que sea un referente como un medio de comunicación transversal en el que participemos todo si lo hagamos de una manera eficiente con claro edad ligado a la honestidad y al compromiso con la sociedad hoy tenemos como invitado a un arquitecto a un visionario fundador y socio director de de torre hoy torre lo digo bien con john a arquitecto de bilbao que lleva más de quince años de experiencia como arquitecta especialista en inversiones inmobiliarias de alto valor añadido ya les explico lo del valor añadido y porque está hoy john con nosotros experto en rentabilizar inmuebles aprovechados mal distribuidos cambios de uso segregaciones además que se ha formado como máster de dirección inmobiliaria financiera por el coach por el colegio de arquitectos de madrid buenas tardes john hola buenas tardes que tal muy bien muchas muchas gracias por haberme invitado a tu programa gracias a ti nos conocimos hace poco en el círculo inmobiliario estuvimos compartiendo lo que nos dio cambio de plato y plato me encantó tu proyecto como como estos nuevos retos que que visites en su momento de cambio de uso para atender a uno de los mayores problemas que vivimos en las ciudades que es el disponer de una vivienda así yo creo que los cambios de uso solucionan dos grandes problemas uno para empezar la cantidad de locales que se quedan vacíos es decir primero los centros comerciales hace unos cuantos años ya le dieron un primer golpe al comercio de proximidad y luego el comercio electrónico casi lo ha rematado scooby bueno ya es ella enterrado entonces en las avenidas principales los comercios siguen funcionando en buenos distritos funcionan en todas las calles pero en distritos un poquito ya menos pues en las calles que no son principales pues no hay actividad comercial entonces y sin embargo ese es el primer problema que resuelven de darle un uso de los locales que se haya quedado vacíos y como tu bien decías la segunda solución de de esto de los cambios de uso es que siga habiendo demanda insatisfecha de vivienda principalmente por los jóvenes que que les cuesta cada vez más poderse emancipan pues a mi me gustaria john que nos fuera contando todo esto pero antes de nada siempre digo cuáles son los comienzos cuáles fueron sus comienzos porque eres arquitecto por qué porque creo que es importante eso yo creo que a los oyentes nos gusta saber claro claro yo tenía desde desde adolescente yo creo tenía una inquietud de crear entonces me pasé toda la existencia dando entre sí estudiar arquitectura o estudiar ingeniería y al final creo que tenía como la voluntad de que lo que diseñará se viera entonces cuando fue fui un dando un poco en las dos profesiones bike de ingeniero podía acabar diseñando piezas interiores de una lavadora y dije esto no es lo mío perfil pero que se ve entonces bueno me fui arquitectura y la verdad es que estoy muy contento muy satisfecho con y estoy madre porque desde bilbao soy de bilbao efectivamente en bilbao no hay escuela de arquitectura empecé la carrera en san sebastián primera tercero y luego pedí un traslado de expediente y me a partir del cuarto ya me vine a la politécnica de madrid aqui ya termino y te especializadas en medio de urbanismo en edificación y eficacia eso es porque yo todavía estudia en el plan setenta y cinco que tenía esas dos ese fallido bueno bueno entonces te pones de arquitectura sin ninguna referencia no tenía algún estudio en el cual te había inspirado familiar nada en familia nacional en mi familia no había ninguna no había ningún antepasado ningún y mis padres y abuelos nadie que hubiese sido arquitecto pero bueno estudie y ya durante la carrera aquí en madrid estuve colaborando en varios estudios como becario como ya arquitecto junior y demás pero con veintisiete años lo comentábamos antes fuera de micro hace justo veinte años el próximo día trece hace veinte años que cree la empresa con veintisiete dije a mi yo creo que emprendedor te sorprenderá dije yo creo que casi mejor que que diseñadas secas se me da mejor diseñar reformar transformar ya lo vi claro lo de la atractivo del tetris que antes decía exacto y esa capacidad también de visión porque eso es muy yo creo que es una de las características también del arquitecto en la capacidad de transformar el espacio y al final acaba adecuarlo a las necesidades eso es eso es entonces si yo cuando abrí la empresa la cree por supuesto en ese momento no pensé en cambios de uso sino que pensaba en comprar viviendas reformarlas y volver la sala